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什么是双拼别墅 双拼别墅优势有哪些

更新时间:2017-12-01  
大部分人对于别墅的建筑形式都不是非常了解,所以在购买的时候不知道该如何选择。接下来我们就一起来了解一下什么是双拼别墅,以及双拼别墅的优势有哪些?
  双拼别墅
  一、双拼别墅
  
  它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国被叫作“Two family house”,直译为两个家庭的别墅。目前,在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。
  
  双拼式别墅的特征
  
  1、降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。
  
  2、是低层小楼加上私家花园,在保证拥有私家花园的基础上,既要加强户外空间的交流,使私家小环境融合社区大环境,也改变了兵营式排列的呆板面孔。
  双拼别墅
  3、双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。
  
  二、联排别墅
  
  又称TOWNHOUSE,每户独门独院,设有1至2个车位,还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。
  双拼别墅
  联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期,欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅,这种住宅均是沿街的,由于沿街面的限制,所以都在基地上表现为大进深小面宽,层数一般在3层至5层,而立面式样则体现为新旧混杂,各式各样。Townhouse现在在很多国家和地区已非常普及,由于离城很近、方便上班及工作、价格合理、环境优美,成为城市发展过程中不可逾越的阶段———住宅郊区化的一种代表形态。
  
  别墅装修技巧有哪些
  
  一、浴室内浴缸安装需谨慎
  
  现如今,许多人都喜爱和老人同住,因此在布局前,一定要考虑到老人的存在,尤其是在浴室中国,要特别注意地面的防滑处理,尽量多增加安全扶手,另外洗手池、浴缸等产品的边缘也应处理圆滑一些,以防使老人受伤。
  双拼别墅
  二、智能家居系统保证安全
  
  由于这类房型的范围较大,内部各个居室的间隔相对较远,因此为了保证各房间的沟通更加顺畅,并保障家人的安全,最好在别墅内安装智能家居系统,它能对室内进行实时监控,另外若是户主不在家,智能系统还会播出小区电话,保障别墅内的安全。
  
  三、挑空较高,隔出阁楼、烟道设计要合理
  
  对于楼层较高的室内,通常都会选择隔出一个阁楼,不过不管怎么分隔,都应充分思虑到楼层的承重性以及墙厚及高度问题,确保不存在安全隐患,另外若是厨房的挑空较高,还需注意将油烟机的排烟烟道要相应增长,这样才能有效地将油烟都排出去。

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